 |
| foto: Funda 2016 |
Ooit zag ik op Funda een spookhuis te koop. Het was een oud landhuis uit de 16e eeuw, en de makelaar en de verkoper brachten de paranormale activiteiten ruim onder de aandacht. Zij zagen het duidelijk als een positief verkoopargument, met waarschijnlijk een extra prijskaartje.
In Japan zou deze woning niet veel kans maken, denk ik. Op BBC news las ik een artikel van Michael Fitzpatrick, waaruit blijkt dat veel Japanners geesten en spoken erg serieus nemen. Zij hebben een woord, yuurei, dat 'dwalende rusteloze geest' betekent. Dit zijn geesten van mensen die stierven in gewelddadige of tragische omstandigheden, denk aan moord, zelfmoord of een eenzame dood. Als zoiets thuis gebeurd is, dan is het geloof dat hun yuurei niet weggaat. Die blijft steken tussen het aardse leven en het hiernamaals.
Dat is slecht nieuws als je een dergelijk pand wilt verkopen, het is gestigmatiseerd en dat verlaagt de verkoopprijs behoorlijk. Een huis waar een moord of zelfmoord heeft plaatsgevonden is waarschijnlijk overal ter wereld moeilijker te verkopen, maar toch vooral in Japan, waar de afkeer van huizen met een dergelijke reputatie enorm is. Zelfs een appartement naast een begraafplaats is al moeilijk te verhuren, zegt Fitzpatrick in zijn artikel, vooral als je de graven kunt zien vanuit de keuken. Het ergst is als een zelfmoord plaatsvond in het appartement, maar zelfs als iemand van het dak springt, zullen veel huurders vertrekken. Dat zou in de UK of USA minder snel gebeuren.
Volgens richtlijnen van de Japanse regering uit 2021, moeten makelaars zelfmoord, moord en dood door vuur verplicht vermelden, en dat geldt ook voor iedere dood waarbij het lichaam een lange tijd niet ontdekt was. Bij huurhuizen geldt hiervoor een termijn van drie jaar. Volgens Fitzpatrick hoef je in de UK niet te vermelden of er iemand in het huis overleden is, en in de USA verschilt dit van staat tot staat.
Voor huizenjagers die niet bijgelovig zijn of er gewoon niet om geven, betekent dit dat er flinke kortingen gevonden kunnen worden. Er is zelfs een aparte categorie voor 'besmette' woningen, genaamd jiko bukken. In het artikel word ene Ryua opgevoerd, zij leeft in een huis met een geest die ze bij de bezichtiging al zag. Vier jaar later zegt ze nog steeds dagelijks paranormale activiteit te ervaren, gepraat en voetstappen. In het huis had een man zelfmoord gepleegd, wat betekende dat ze dertig procent korting kreeg op haar huur in een gewilde wijk.
Een andere dame betaalde ongeveer de helft van wat haar fraaie huis normaal gekost zou hebben. Een enorme korting. In geesten gelooft ze niet, "maar als er een is ben ik haar elke dag dankbaar", zegt ze. Ze vond het huis op de website Oshimaland, waarop jiko bukken properties staan plus de details van de nare gebeurtenissen die er plaatsvonden.
Intussen zijn de huizenprijzen en de kosten van levensonderhoud flink gestegen in Japan, en volgens een onderzoek uit 2025 zou nu meer dan de helft van de Japanners waarschijnlijk wel een jiko bukken huis huren als het goedkoop was.
bron: BBC news, 29 oktober 2026
